Stalpaertstraat 109, Hilversum

OPEN HUIS VRIJDAG 13 NOVEMBER VAN 15:00 UUR TOT 15:30 UUR! INSCHRIJVING TOT EN MET MAANDAG 16 NOVEMBER 12:00 UUR.

In een rustige en groene woonomgeving gelegen licht 3-kamer parterreappartement. Het appartement beschikt over een voor- én achtertuin en een berging. De woning is eenvoudig uitgevoerd en dient gemoderniseerd te worden. Een ideale kans voor de handige koper die het appartement geheel naar eigen smaak wil renoveren en inrichten.

De ligging is ideaal: op loopafstand van bos en heide (Goois Natuurreservaat – Westerheide) en in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer (NS-station Mediapark) en uitvalswegen naar de A1 en A27. Het centrum van Hilversum en station Hilversum CS zijn binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Aan de voorzijde kijkt u uit op een fraai plantsoen met speelveldje, wat bijdraagt aan het vrije en groene gevoel.

INDELING
Via de centrale entree met trappenhuis bereikt u het appartement. De ruime hal biedt toegang tot de verschillende vertrekken. Hier bevinden zich een garderoberuimte, een apart toilet en een eenvoudige badkamer met douche en wastafel.

De lichte woonkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast en een doorloop naar de slaapkamer aan de achterzijde. Daarnaast is er een tweede slaap-/werkkamer aan de voorzijde.

De keukenruimte aan de achterzijde is momenteel niet voorzien van een keukenopstelling en biedt daarmee de mogelijkheid om deze geheel naar eigen wens in te richten. Vanuit deze ruimte heeft u direct toegang tot de diepe achtertuin op het westen. Hier bevinden zich twee praktische bergkasten, waarvan één met de opstelling van de cv-ketel.

KENMERKEN
- Woonoppervlakte: 52 m²;
- Gelegen op de begane grond;
- Diepe achtertuin (west);
- Externe berging;
- Geen keukenopstelling aanwezig;
- Bosch cv-ketel, bouwjaar 2007;
- Servicekosten: € 145,11 per maand;
- Eenvoudige afwerking, ideaal om naar eigen smaak te moderniseren;
- Openbaar parkeren;
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Zelfbewoningsverplichting, dit betreft geen beleggingsobject;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- De eigendomsoverdracht van deze woning zal plaatsvinden bij notariskantoor Davina en Partners;
- Oplevering in overleg.

LET OP! Zowel huurders met een voorrangspositie als niet huurders zijn welkom op het open huis en iedere geïnteresseerde mag meedoen aan de inschrijving. Huurders van de Alliantie hebben tot en met maandag 16 november 2026 voorrang op overige belangstellenden.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE

Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op de-alliantie.nl/ik-zoek, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uit brengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op de-alliantie.nl/ik-zoek/voorrang-huurders en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig, voor deze woning geldt een uiterste inschrijfdatum van maandag 16 november 2026 voor 12:00 uur!

Wil je als sociale huurder van de Alliantie aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van de Alliantie! De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.